Ihr neues Gebäude, geplant und gebaut nach Ihren Vorstellungen.
Von der ersten Planungsidee über die Baugenehmigung bis zum fertigen Rohbau – SeBa Bauträger GmbH begleitet Ihr Neubauprojekt mit klarer Kalkulation und einem festen Ansprechpartner.
Überblick
Für wen lohnt sich ein Neubau mit SeBa?
Ein Neubau lohnt sich für Bauherren, die ein Grundstück besitzen oder suchen und ein Gebäude errichten möchten, das genau auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist – vom freistehenden Einfamilienhaus über die Doppelhaushälfte bis zum Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage. Entscheidend ist nicht die Größe des Vorhabens, sondern der Wunsch nach einem Gebäude, das von Grund auf neu geplant wird, statt sich an bestehende Bausubstanz anzupassen.
SeBa Bauträger GmbH übernimmt dabei die Planung, koordiniert die erforderlichen Genehmigungsschritte und führt die Rohbauarbeiten aus – wahlweise bis zum fertigen Rohbau oder in enger Abstimmung mit dem anschließenden schlüsselfertigen Ausbau. Welcher Leistungsumfang sinnvoll ist, wird vor Baubeginn gemeinsam festgelegt.
Fundament für die Zukunft
Ein Neubau ist eine langfristige Entscheidung. Saubere Planung und solide Ausführung von Anfang an sparen später Zeit, Geld und Ärger.
Was zum Neubau gehören kann
Beratung zu Grundstück, Bebauungsplan und realistischer Nutzung der verfügbaren Fläche
Architektonische Planung und Erstellung der Bauantragsunterlagen
Statische Berechnung und Abstimmung mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde
Erdarbeiten, Fundament und komplette Rohbauerstellung
Koordination von Rohbau-Gewerken wie Maurer-, Beton- und Zimmererarbeiten
Laufende Bauleitung mit regelmäßigen Baustellenberichten
Ein Neubauprojekt lebt von klaren Entscheidungen zur richtigen Zeit. Deshalb werden Grundriss, Ausstattungsstandard und Zeitplan vor Baubeginn so konkret wie möglich festgelegt – Änderungen während der Bauphase werden transparent kalkuliert, statt den Bauherrn am Ende zu überraschen.
Ablauf eines Neubauprojekts
1
Erstgespräch vor Ort
Besichtigung des Grundstücks, Klärung von Bebauungsplan, Nutzungswunsch und erstem Kostenrahmen.
2
Planung & Genehmigung
Architektonische Ausarbeitung, Statik und Einreichung der Bauantragsunterlagen bei der Behörde.
3
Rohbau
Erdarbeiten, Fundament und Rohbauerstellung nach freigegebenem Zeit- und Kostenplan.
4
Übergabe des Rohbaus
Gemeinsame Begehung, Protokoll und Übergabe – auf Wunsch direkter Übergang in den schlüsselfertigen Ausbau.
SeBa Bauträger GmbH übernimmt keine Leistungen, für die eine gesonderte fachliche Zulassung erforderlich ist und die nicht Bestandteil der vereinbarten Leistungsbeschreibung sind. Welche Gewerke im Rahmen des Neubaus konkret enthalten sind, wird vor Vertragsschluss schriftlich festgehalten.
Fragen zu Ihrem Neubauprojekt?
Ein kurzes Gespräch klärt, was auf Ihrem Grundstück realistisch umsetzbar ist.
Ein eigenes Grundstück ist hilfreich, aber keine zwingende Voraussetzung für das Erstgespräch. Auch bei der Einschätzung eines ins Auge gefassten Grundstücks – etwa hinsichtlich Bebaubarkeit und Bebauungsplan – kann SeBa Bauträger GmbH beratend unterstützen.
Liegt bereits ein Kaufangebot oder eine Reservierung vor, lohnt sich eine frühzeitige Rücksprache, bevor der Grundstückskauf abschließend besiegelt wird.
Die Dauer der Planungsphase hängt von der Komplexität des Vorhabens, der Abstimmung mit dem Bauherrn und der Bearbeitungszeit der zuständigen Behörde ab. Ein realistischer Zeitrahmen wird nach dem Erstgespräch gemeinsam festgelegt.
Ja, bereits vorhandene Entwürfe oder die Zusammenarbeit mit einem externen Planungsbüro sind grundsätzlich möglich. SeBa Bauträger GmbH übernimmt in diesem Fall die bauliche Umsetzung auf Grundlage der abgestimmten Planung.
Grundlage ist die individuelle Leistungsbeschreibung, die Umfang, Materialien und Ausführungsstandard des Rohbaus festlegt. Auf dieser Basis wird ein detailliertes Angebot erstellt, das vor Vertragsschluss gemeinsam durchgesprochen wird.
Bestimmte Rohbauarbeiten, etwa Betonage oder Verputzarbeiten, sind witterungsabhängig. Kommt es zu wetterbedingten Verzögerungen, verschiebt sich der Zeitplan entsprechend; der Bauherr wird darüber zeitnah informiert.
Eigenleistungen sind bei bestimmten Gewerken grundsätzlich möglich, etwa bei Maler- oder Bodenarbeiten nach Fertigstellung des Rohbaus. Welche Bereiche sich dafür eignen und wie sie sich auf Zeitplan und Gewährleistung auswirken, wird individuell besprochen.
Ja. Während der gesamten Bauzeit gibt es regelmäßige Baustellenberichte, die den aktuellen Stand, anstehende Schritte und gegebenenfalls Verzögerungen festhalten.
Ja, auf Wunsch geht der Neubau nahtlos in den schlüsselfertigen Ausbau über. Weitere Informationen dazu finden Sie im Leistungsbereich Schlüsselfertiges Bauen.
Eine Finanzierungsberatung ist nicht Teil der Bauleistung. Auf Wunsch benennt SeBa Bauträger GmbH jedoch Ansprechpartner aus der Region, mit denen Baufinanzierungen unabhängig geprüft werden können.
SeBa Bauträger GmbH unterhält die für die Bauausführung üblichen Versicherungen, insbesondere eine Betriebshaftpflichtversicherung. Details zur Gefahrtragung während der Bauzeit sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen geregelt.
Über Ihr Neubauprojekt sprechen?
Ein kurzes Gespräch reicht für den Anfang – gemeinsam lässt sich klären, was auf Ihrem Grundstück machbar ist.
Die auf dieser Website verwendeten Abbildungen von Personen und Alltagssituationen sind KI-generiert. Die Generierung erfolgte vor dem 2. August 2026.
Verbraucherstreitbeilegung
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Datenschutz
Hinweise zur Verarbeitung personenbezogener Daten · Stand: 22.09.2026
1. Verantwortlicher
SeBa Bauträger GmbH Königstraße 43a 32547 Bad Oeynhausen E-Mail: info@seba-bautraeger.com Telefon: +49 (0) 5731 - 868 90 64
2. Besuch der Website
Beim Aufruf dieser Website können durch den Hosting-Anbieter technisch notwendige Verbindungsdaten verarbeitet werden, beispielsweise IP-Adresse, Zeitpunkt des Zugriffs und angeforderte Dateien. Diese Verarbeitung dient dem sicheren und stabilen Betrieb der Website und erfolgt auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
3. Cookies und vergleichbare Technologien
Diese Website verwendet keine Cookies zu Analyse-, Marketing- oder Tracking-Zwecken. Es findet keine Einbindung von Drittanbieter-Diensten statt, die Cookies oder vergleichbare Technologien auf Ihrem Endgerät setzen würden. Eine Einwilligung nach § 25 TTDSG ist daher für den Betrieb dieser Website nicht erforderlich.
4. Schriftarten
Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten sind lokal in das Projekt eingebunden. Es erfolgt für die Darstellung der Schriften keine Verbindung zu Google Fonts oder vergleichbaren externen Font-Diensten.
5. Kontaktformular
Die im Kontaktformular eingegebenen Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der jeweiligen Anfrage verwendet und per E-Mail an das zuständige Postfach übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Anfrage auf die Anbahnung eines Vertrags abzielt, andernfalls Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die im Formular enthaltene Rechenaufgabe dient allein dem Schutz vor automatisiertem Spam und wird nicht ausgewertet.
Verarbeitet werden die von Ihnen eingegebenen Angaben, insbesondere Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer sowie bei Anfragen als Firma zusätzlich Firmenname und Anschrift. Freiwillig hochgeladene Bilder (max. 4 Dateien im Format jpg, jpeg oder png) werden ausschließlich als Anhang Ihrer Anfrage per E-Mail übermittelt und nicht dauerhaft auf dem Webserver gespeichert. Bitte laden Sie nur Bilder hoch, an denen Sie die erforderlichen Rechte besitzen und auf denen keine Personen erkennbar sind, deren Einwilligung nicht vorliegt. Wenn Sie eine Kopie Ihrer Nachricht anfordern, wird diese zusätzlich an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse gesendet.
6. Kontaktaufnahme per Telefon, E-Mail oder WhatsApp
Wenn Sie per E-Mail, Telefon oder WhatsApp Kontakt aufnehmen, werden Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für mögliche Anschlussfragen verarbeitet. Die Rechtsgrundlage richtet sich nach dem jeweiligen Anlass der Kontaktaufnahme und den einschlägigen Bestimmungen der DSGVO. Bei einer Kontaktaufnahme über WhatsApp gelten zusätzlich die Datenschutzbestimmungen der WhatsApp Ireland Limited.
7. Externe Links
Diese Website enthält Links zu externen Diensten, die beim Anklicken in einem neuen Fenster geöffnet werden. Es handelt sich um reine Verlinkungen; es werden dabei keine Inhalte dieser Dienste in die Website eingebunden und es findet vor dem Anklicken keine automatische Datenübertragung an die jeweiligen Anbieter statt. Sobald Sie einem Link folgen, gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters:
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Personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
9. Ihre Rechte
Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und – sofern die Voraussetzungen erfüllt sind – Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen. Sofern die Verarbeitung auf einer Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Zudem steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu, etwa beim Landesbeauftragten für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen.
10. Aktualisierung
Diese Datenschutzerklärung wird bei Bedarf an geänderte technische Funktionen der Website und an die konkrete Datenverarbeitung angepasst.
AGB
SeBa Bauträger GmbH – Neubau, schlüsselfertiges Bauen und Renovierung · Stand: 22.09.2026
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen der SeBa Bauträger GmbH, Königstraße 43a, 32547 Bad Oeynhausen, nachfolgend SeBa genannt, und ihren Auftraggeberinnen und Auftraggebern über die Erbringung von Leistungen im Bereich Neubau, schlüsselfertiges Bauen und Renovierung.
Die AGB gelten sowohl für Verträge mit Verbraucherinnen und Verbrauchern als auch mit Unternehmerinnen und Unternehmern, soweit im jeweiligen Bauvertrag nichts Abweichendes vereinbart wurde.
Auftraggeber im Sinne dieser AGB ist die Person oder Gesellschaft, die mit SeBa einen Vertrag über die angebotenen Bauleistungen abschließt.
Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Auftraggebers werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, SeBa stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
Zwingende gesetzliche Vorschriften, insbesondere des Bauvertragsrechts der §§ 650a ff. BGB, bleiben von diesen AGB unberührt.
2. Vertragsabschluss
Ein Bauvertrag kommt durch eine schriftliche Auftragsbestätigung oder durch beiderseitige Unterzeichnung eines Bau- bzw. Werkvertrags zwischen SeBa und dem Auftraggeber zustande.
Die auf der Website dargestellten Leistungen, Referenzbilder und Beschreibungen dienen der allgemeinen Information über das Angebot der SeBa Bauträger GmbH. Sie stellen kein verbindliches Angebot zum Abschluss eines individuellen Bauvertrages dar.
Kostenvoranschläge und Angebote sind, sofern nicht ausdrücklich als verbindlich gekennzeichnet, freibleibend und unverbindlich, bis eine schriftliche Auftragsbestätigung vorliegt.
SeBa ist berechtigt, Anfragen abzulehnen, wenn die gewünschten Leistungen aufgrund fehlender Kapazitäten, technischer, rechtlicher oder bauordnungsrechtlicher Gründe nicht angeboten werden können.
3. Leistungsangebot
SeBa bietet Leistungen in den Bereichen Neubau, schlüsselfertiges Bauen und Renovierung an. Je nach individueller Vereinbarung können insbesondere folgende Leistungen erbracht werden:
Planung und Beratung zu Neubau- und Sanierungsvorhaben
Erstellung und Einreichung der für die Baugenehmigung erforderlichen Unterlagen
Rohbauarbeiten und Errichtung von Neubauten
schlüsselfertiger Innen- und Außenausbau
Koordination der beteiligten Gewerke und Nachunternehmer
energetische Sanierung und Modernisierung von Bestandsgebäuden
Umbau-, Anbau- und Renovierungsarbeiten
Abriss- und Rückbauarbeiten, einschließlich Entsorgung und Beseitigung von Bauschutt
Bauleitung und Bauüberwachung
weitere vergleichbare Leistungen, soweit diese individuell vereinbart und rechtlich zulässig sind
Welche Leistungen tatsächlich erbracht werden, richtet sich nach der individuellen Leistungs- bzw. Baubeschreibung zum jeweiligen Vertrag. Nicht jede auf der Website dargestellte Leistung ist automatisch Bestandteil jedes Bauvorhabens.
4. Leistungsbeschreibung und Baubeschreibung
Der konkrete Leistungsumfang eines Bauvorhabens wird in einer individuellen Leistungs- bzw. Baubeschreibung festgehalten, die Bestandteil des jeweiligen Vertrags wird.
Die allgemeinen Beschreibungen auf der Website ersetzen keine individuelle Bau- oder Leistungsbeschreibung. Maßgeblich für Umfang, Ausstattung und Ausführungsstandard ist ausschließlich die im Einzelfall vereinbarte Beschreibung.
Leistungen, die nicht ausdrücklich in der Leistungsbeschreibung enthalten sind, werden grundsätzlich nicht geschuldet und können als Zusatzleistung gesondert beauftragt werden.
5. Planung und Baugenehmigung
Soweit vereinbart, unterstützt SeBa bei der Erstellung und Einreichung der für die Baugenehmigung erforderlichen Unterlagen bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde.
Die Erteilung einer Baugenehmigung liegt im Zuständigkeitsbereich der jeweiligen Behörde und außerhalb des Einflussbereichs von SeBa. Bearbeitungszeiten und behördliche Auflagen können den vereinbarten Zeitplan beeinflussen.
Verzögert sich der Baubeginn aufgrund eines behördlichen Verfahrens, verschiebt sich der vereinbarte Zeitplan entsprechend, ohne dass hieraus Ansprüche gegen SeBa entstehen, soweit SeBa die Verzögerung nicht zu vertreten hat.
6. Preise und Kostenvoranschlag
Sofern nicht ausdrücklich ein Festpreis vereinbart wurde, beruhen Kostenangaben auf einer Kalkulation zum Zeitpunkt der Angebotserstellung und stehen unter dem Vorbehalt tatsächlicher Mengen- und Massenermittlung nach Planungsabschluss.
Bei schlüsselfertigen Bauvorhaben wird in der Regel ein Festpreis auf Grundlage der vereinbarten Leistungs- und Baubeschreibung vereinbart. Änderungen des Leistungsumfangs können zu einer Anpassung des Preises führen.
Alle Preise verstehen sich, soweit nicht anders angegeben, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
7. Zahlungsplan und Abschlagszahlungen
Die Zahlung erfolgt nach einem im Vertrag festgelegten Zahlungsplan, der sich am tatsächlichen Baufortschritt orientiert. Abschlagsrechnungen werden jeweils nach Abschluss des entsprechenden Bauabschnitts gestellt.
Bei Verträgen mit Verbraucherinnen und Verbrauchern über den Bau eines Gebäudes werden die gesetzlichen Vorgaben zur Höhe und Fälligkeit von Abschlagszahlungen, insbesondere nach § 650m BGB, beachtet.
Rechnungsbeträge sind, sofern nicht abweichend vereinbart, innerhalb von 14 Tagen nach Zugang der Rechnung ohne Abzug zur Zahlung fällig.
Bei Zahlungsverzug ist SeBa berechtigt, die Bauausführung bis zum Ausgleich fälliger Beträge nach vorheriger Ankündigung einzustellen, soweit der Verzug wesentlich ist.
8. Bauzeit und Fristen
Der Zeitplan für Baubeginn, Bauabschnitte und Fertigstellung wird vor Vertragsschluss individuell vereinbart und im Bauvertrag festgehalten.
Verzögerungen durch Witterungseinflüsse, behördliche Verfahren, Lieferengpässe bei Baustoffen, höhere Gewalt oder vom Auftraggeber zu vertretende Umstände verlängern die vereinbarten Fristen entsprechend, ohne dass SeBa hierfür verantwortlich gemacht werden kann.
SeBa informiert den Auftraggeber über absehbare Verzögerungen möglichst frühzeitig und wirkt auf eine angemessene Anpassung des Zeitplans hin.
9. Mitwirkungspflichten des Auftraggebers
Der Auftraggeber stellt die für die Bauausführung erforderlichen Unterlagen, Zugänge und Entscheidungen rechtzeitig zur Verfügung, insbesondere Grundbuchauszüge, Vollmachten, Anschlussgenehmigungen und Entscheidungen zu Ausstattungsdetails.
Verzögert sich die Bauausführung aufgrund fehlender oder verspäteter Mitwirkung des Auftraggebers, verlängert sich der Zeitplan entsprechend; hierdurch entstehende Mehrkosten können dem Auftraggeber in Rechnung gestellt werden.
10. Änderungswünsche und Zusatzleistungen
Änderungswünsche des Auftraggebers, die über die vereinbarte Leistungsbeschreibung hinausgehen, werden vor Ausführung hinsichtlich technischer Umsetzbarkeit, Mehrkosten und Auswirkung auf den Zeitplan geprüft.
Zusatzleistungen werden erst nach schriftlicher Bestätigung durch beide Vertragsparteien ausgeführt. Ohne diese Bestätigung besteht kein Anspruch auf Ausführung der zusätzlichen Leistung.
Mündliche Absprachen auf der Baustelle sollten aus Gründen der Nachweisbarkeit zeitnah schriftlich bestätigt werden.
11. Materialien und Ausführungsstandard
Die verwendeten Materialien und der Ausführungsstandard richten sich nach der vereinbarten Leistungsbeschreibung. Soweit keine konkrete Fabrikatsangabe vereinbart wurde, wählt SeBa handelsübliche Materialien in vergleichbarer Qualität aus.
Abweichungen von Musterbildern, Referenzabbildungen oder auf der Website dargestellten Beispielprojekten hinsichtlich Farbe, Struktur oder Maserung sind im Rahmen handelsüblicher Toleranzen möglich und stellen keinen Mangel dar.
12. Baustelleneinrichtung und Zugang
Der Auftraggeber stellt sicher, dass die Baustelle für die vereinbarte Bauausführung zugänglich ist, insbesondere hinsichtlich Zufahrt, Baustrom und Bauwasseranschluss, soweit im Vertrag nichts anderes geregelt ist.
SeBa ist berechtigt, für die Bauausführung erforderliche Einrichtungen wie Baustelleneinfriedung, Gerüste oder Container auf dem Baugrundstück zu errichten und nach Bauabschluss wieder zu entfernen.
13. Abnahme
Nach Fertigstellung des vereinbarten Bauabschnitts bzw. des gesamten Bauvorhabens erfolgt eine förmliche Abnahme durch den Auftraggeber, bei der der Zustand des Bauwerks gemeinsam begutachtet und protokolliert wird.
Geringfügige Mängel, die den Gebrauch des Bauwerks nicht wesentlich beeinträchtigen, berechtigen nicht zur Verweigerung der Abnahme; sie werden im Abnahmeprotokoll festgehalten und innerhalb einer angemessenen Frist beseitigt.
Nimmt der Auftraggeber die fertiggestellte Leistung in Gebrauch, ohne die Abnahme förmlich zu erklären oder berechtigte Gründe für eine Verweigerung mitzuteilen, gelten die gesetzlichen Regelungen zur stillschweigenden Abnahme.
14. Gewährleistung und Mängelansprüche
Für Mängel der erbrachten Bauleistungen gelten die gesetzlichen Gewährleistungsvorschriften, insbesondere die Regelungen des Bauvertragsrechts nach §§ 633 ff. BGB.
Zeigt sich nach der Abnahme ein Mangel, ist SeBa zunächst Gelegenheit zur Nacherfüllung innerhalb einer angemessenen Frist zu geben, bevor weitergehende Mängelrechte geltend gemacht werden.
Die Gewährleistungsfrist richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften und beginnt mit der Abnahme der jeweiligen Leistung.
15. Eigentumsvorbehalt
Von SeBa gelieferte und verbaute Materialien bleiben bis zur vollständigen Bezahlung der jeweiligen Rechnung im Eigentum von SeBa, soweit dies rechtlich zulässig ist und nicht durch den Einbau in das Grundstück ausgeschlossen wird.
16. Versicherung und Gefahrübergang
Bis zur Abnahme trägt SeBa die Gefahr der zufälligen Verschlechterung oder Zerstörung des Werks, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Mit der Abnahme geht die Gefahr auf den Auftraggeber über.
SeBa unterhält die für die Bauausführung üblichen Versicherungen, insbesondere eine Betriebshaftpflichtversicherung.
17. Haftung
SeBa haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden, die vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden, sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
Für Schäden aus der leicht fahrlässigen Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet SeBa der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden, soweit gesetzlich zulässig.
Eine weitergehende Haftungsbeschränkung gilt nicht, soweit zwingende gesetzliche Haftungsvorschriften entgegenstehen, insbesondere nach dem Produkthaftungsgesetz.
18. Höhere Gewalt und außergewöhnliche Ereignisse
Kann eine Leistung aufgrund außergewöhnlicher und nicht von SeBa zu vertretender Umstände vorübergehend nicht erbracht werden, gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
Hierzu können insbesondere extreme Witterungsverhältnisse, behördliche Anordnungen, erhebliche Lieferengpässe bei Baustoffen oder vergleichbare Ereignisse gehören. SeBa informiert den Auftraggeber über absehbare Auswirkungen möglichst frühzeitig.
19. Kündigung und Rücktritt
Das Recht beider Vertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund sowie die gesetzlichen Kündigungsrechte nach § 648 und § 648a BGB bleiben unberührt.
Kündigt der Auftraggeber ohne wichtigen Grund, bleibt SeBa der Anspruch auf die vereinbarte Vergütung abzüglich ersparter Aufwendungen erhalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.
Die Kündigung sollte aus Gründen der Nachweisbarkeit in Textform erfolgen.
20. Widerrufsrecht bei Verbraucherverträgen
Soweit ein Vertrag mit einer Verbraucherin oder einem Verbraucher unter den gesetzlichen Voraussetzungen als Fernabsatzvertrag oder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossener Vertrag zustande kommt, können gesetzliche Widerrufsrechte bestehen.
Soweit ein gesetzliches Widerrufsrecht besteht, wird der Auftraggeber hierüber gesondert und in der gesetzlich vorgeschriebenen Form informiert. Die gesetzlichen Regelungen über Beginn, Dauer, Ausübung und mögliche Ausschlüsse des Widerrufsrechts bleiben unberührt.
21. Beschwerden und Rückmeldungen
SeBa legt Wert auf eine offene und lösungsorientierte Kommunikation. Beschwerden, Wünsche oder Hinweise zur Bauausführung können direkt an SeBa gerichtet werden und werden möglichst zeitnah geprüft.
22. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden im Rahmen der geltenden gesetzlichen Datenschutzbestimmungen verarbeitet. Nähere Informationen finden sich in der gesonderten Datenschutzerklärung der SeBa Bauträger GmbH.
23. Anwendbares Recht
Für die Vertragsbeziehung gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland, soweit dem keine zwingenden gesetzlichen Verbraucherschutzvorschriften entgegenstehen. Das Übereinkommen der Vereinten Nationen über Verträge über den internationalen Warenkauf findet keine Anwendung.
24. Gerichtsstand
Für Verbraucherinnen und Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstandsregelungen. Gegenüber Unternehmern kann, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz von SeBa als Gerichtsstand vereinbart werden.
25. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. An die Stelle einer unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.
26. Anbieter
SeBa Bauträger GmbH Königstraße 43a 32547 Bad Oeynhausen Deutschland
